Casă P+1+Pod de vânzare | 145 mp utili | Teren amenajat | Berceni

Vă prezentăm spre vânzare o casă individuală P+1+Pod, situată într-o zonă liniștită și apreciată, la distanță considerabilă de groapa de gunoi, oferind astfel un plus de confort și calitate a vieții.

Imobilul are o suprafață utilă de 145 mp și este compartimentat eficient după cum urmează:

Parter:

Hol de acces
Baie
Bucătărie cu cameră tehnică
Dormitor
Living spațios cu ieșire directă către terasa acoperită

Etaj:

Hol
Baie
2 dormitoare
Dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing

Pod:

Spațiu ideal pentru depozitare, cu înălțime maximă de aproximativ 1,60 m
Construcție și materiale

Casa a fost realizată respectând proiectul tehnic, inclusiv cantitățile de armătură și clasa betonului, beneficiind de talpă armată în fundație.

Zidărie din cărămidă Porotherm
Izolație exterioară din polistiren de 10 cm
Tavan peste etaj izolat cu două straturi de vată minerală (20 cm grosime totală)
Tâmplărie PVC VEKA cu geam tripan

Etajul se află în prezent la stadiul „roșu”, fiind realizată compartimentarea interioară.

Utilități și dotări
Branșată la toate utilitățile disponibile în zonă:
Curent electric 380V
Gaz
Internet
Încălzire în pardoseală la parter
Centrală termică pe gaz Ariston Alteas One+ 35 kW
Puț forat la 18 m adâncime, cu pompă submersibilă, sistem hidrofor și stație de dedurizare a apei
Aer condiționat Heinner 12.000 BTU
Curte amenajată

Proprietatea beneficiază de multiple facilități pentru confortul întregii familii:

Terasă acoperită de 25 mp, construită în 2025 din lemn stratificat
Livadă cu pomi fructiferi
Mure, zmeură și căpșuni
Loc de joacă pentru copii
Padoc pentru câini
Platformă betonată pentru piscină supraterană
Placă de beton pregătită pentru construirea unei magazii deasupra puțului

Această proprietate reprezintă o alegere excelentă pentru cei care își doresc o locuință spațioasă, construită cu atenție la detalii, într-o zonă liniștită și bine conectată la utilități.

Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă rugăm să sunați la:
0771 602 610