Vilă individuală P+1 | 4 camere | 104 mp utili | Teren 502 mp

Vă propunem spre vânzare o vilă individuală modernă, P+1, cu 4 camere, situată în Mega Parc Residence, pe Strada Germană, în comuna Vidra, într-o zonă rezidențială de case cu acces facil către Berceni și București.
Proprietatea oferă 104 mp utili, o suprafață construită desfășurată de 146,91 mp și, unul dintre principalele sale avantaje, un teren generos de 476 mp.
La parter se află zona de zi: living + bucătărie open-space de 36,80 mp, hol cu scară, baie și acces către o terasă de 15,84 mp.
Etajul este destinat zonei de noapte și dispune de 3 dormitoare de 14,20 mp, 14 mp și 12,85 mp, 2 băi, hol și balcon de 4,50 mp.
În total, casa oferă astfel 3 dormitoare și 3 băi, o configurație potrivită inclusiv pentru o familie care își dorește camere separate pentru copii, birou sau oaspeți.
Construcție și dotări
Locuința este realizată pe structură din beton armat, cu zidărie Porotherm și termoizolație exterioară de 15 cm.
Casa beneficiază de încălzire în pardoseală, centrală termică proprie, tâmplărie cu geam tripan și tavane Barisol.
Se predă complet finisată, cu băile echipate și include sistem de irigații pentru curte, gazon însămânțat și 2 locuri de parcare.
Alimentarea cu apă este realizată din rețea, iar proprietatea dispune de fosă ecologică de 2.000 litri cu drenaj.
Curte și exterior
Terenul de 476 mp oferă suficient spațiu pentru amenajarea unei curți generoase, cu zonă verde, loc de joacă, terasă și spațiu de relaxare.
Terasa casei are 15,84 mp și continuă natural zona de living, oferind acces direct către curte.
Localizare – Mega Parc Residence, Vidra
Ansamblul este amplasat pe Strada Germană, într-o zonă rezidențială liniștită, în apropierea comunei Berceni.
Stația STV se află chiar în fața ansamblului, iar accesul rutier către Berceni, DNCB și Autostrada A0 permite conexiuni rapide către București și celelalte zone din sudul Capitalei.
În apropiere sunt disponibile magazine, supermarketuri, farmacii, școli și grădinițe, restaurante și alte servicii. În cadrul ansamblului sunt prevăzute, de asemenea, centru comercial și afterschool.
Caracteristici principale:
🏠 Vilă individuală P+1
📐 104 mp utili
🌳 476 mp teren
🛋️ 4 camere
🛏️ 3 dormitoare
🛁 3 băi
☀️ Terasă 15,84 mp
🌇 Balcon 4,50 mp
🔥 Încălzire în pardoseală
🚗 2 locuri de parcare
📍 Complex Rezidential
💶 170207 € + TVA
Video de prezentare disponibil.
Pentru informații suplimentare, documentație sau pentru programarea unei vizionări, ne puteți contacta telefonic sau prin mesaj.

Vasile Burcin
0760. 547. 580.