Vilă Elegantă pe Plan Parter-Confort, Spațiu și Liniște în Com Berceni

O locuință unifamilială deosebită, construită integral pe plan parter, situată în zona rezidențială nouă și aerisită a comunei Berceni (Ilfov). Proprietatea reprezintă alegerea ideală pentru familiile care își doresc confortul unei case moderne, eficient compartimentate, fără disconfortul scărilor, și intimitatea unei curți generoase.

📐 Compartimentare Inteligentă și Funcțională
Designul interior a fost gândit pentru a maximiza spațiul util și a asigura o separare excelentă între zona de zi și cea de noapte:

Zona de Zi: Un living luminos și spațios de tip open-space (sau cu bucătărie închisă/semi-deschisă, după caz), cu acces direct către o terasă exterioară – locul perfect pentru relaxare în familie.

Zona de Noapte: Dormitor matrimonial primitor + dormitoare secundare, ideale pentru copii sau birou.

Spații Sanitare și băi moderne, spațiu pentru depozitare/spălătorie și hol de acces generos.

🔨 Specificații Tehnice și Calitatea Construcției
Casa este executată după cele mai înalte standarde în construcții, punându-se accent pe izolație și durabilitate:

Structură: Cadre de beton armat și zidărie din cărămidă porotherm (exterior și compartimentări interioare).

Izolație: Polistiren expandat de 15 cm și izolație performantă la nivelul podului.

Finisaje: Tâmplărie PVC cu geam tripan (asigură confort termic și fonic optim), încălzire în pardoseală, gresie, faianță și parchet de calitate superioară.

Utilități: Curent electric, gaz, puț forat, fosă septică ecologică.

📍 Localizare și Avantaje Zonale
Comuna Berceni a devenit una dintre cele mai dinamice și apreciate zone rezidențiale de la sud de Capitală, oferind un echilibru perfect între viața la curte și accesul rapid către oraș:

Acces facil: Conexiune rapidă către Centura București, Autostrada A0 și stația de metrou Tudor Arghezi (parcare de tip Park & Ride disponibilă).

Infrastructură în dezvoltare: Străzi iluminate, acces la transport în comun (STB), școli, grădinițe (de stat și private), cabinete medicale, farmacii și centre comerciale moderne (Mega Image, Lidl, Penny).

Mediu: Zonă liniștită, ferită de poluarea urbană, ideală pentru creșterea copiilor.

✨ Casă la cheie: Proprietatea se predă complet finisată, branșată la utilități.

📞 Contact și Vizionări
Pentru mai multe detalii, schițe sau pentru a programa o vizionare, vă stăm la dispoziție:

Telefon:0760 547 580 - Florin

Preț: 131 900 € (TVA inclus)